O que são fundos imobiliários?

São condomínios de investidores, semelhantes aos fundos de ações e renda fixa, administrados por instituições financeiras e fiscalizados pela CVM. O principal objetivo da modalidade é aplicar recursos no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como hotéis, shopping centers, edifícios comerciais, escolas, loteamentos etc.
A principal vantagem deste tipo de aplicação, na comparação com os investimentos em imóveis propriamente ditos, é a questão tributária, já que por meio dos fundos imobiliários é possível, segundo a lei 11.196/05, isentar de IR os investidores pessoa física. A/DW